السياحة الخليجية  

الأرباح الإجمالية لشركات التطوير العقاري في أسواق الإمارات بنهاية السنة المالية 2016 ارتفعت بنسبة 2.5% لتصل إلى 12.54 مليار درهم، مقارنة بـ 12.23 مليار درهم خلال 2015. ويعود سبب ارتفاع الأرباح خلال العام الماضي نتيجة ارتفاع أرباح 5 شركات من الشركات في مقدمتها «إعمار العقارية» بنسبة 28%، والدار العقارية 10%.
وأظهر تحليل لـ «البيان الاقتصادي» لنتائج شركات التطوير العقاري المدرجة في أسواق الإمارات أن شركة «إعمار العقارية» ساهمت بالجزء الأكبر من الأرباح الإجمالية لشركات العقار في أسواق الإمارات خلال 2016، حيث بلغت أرباح الشركة 5.23 مليارات درهم خلال السنة المالية 2016 مساهمة بنسبة قاربت 42% من الإجمالي.
ومحققة ارتفاعاً في الأرباح بنسبة 28.2%، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة 14%، وبالإضافة إلى تحقيق إيرادات أخرى قدرها 647 مليون درهم.
وساهمت «داماك العقارية» بنسبة 29.5% من الأرباح الإجمالية لشركات العقار خلال 2016، بعدما حققت أرباحاً صافية بلغت 3.7 مليارات درهم بانخفاض 18% مقارنة بالعام السابق بسبب تراجع الإيرادات 16%، وتراجع هامش الربح إلى 55.9% مقارنة بـ 59.4% في 2015 إضافة إلى ارتفاع تكاليف التمويل إلى 182.6 مليون درهم مقابل 152.6 مليون درهم للعام السابق.

الدار
من جانبها ساهمت شركة «الدار العقارية» بنسبة 22% من إجمالي الأرباح المحققة لشركات العقار خلال 2016، حيث ارتفعت الأرباح الشركة إلى 2.78 مليار درهم مقارنة بأرباح قدرها 2.54 مليار درهم تم تحقيقها خلال الفترة نفسها من عام 2015، ويعود ارتفاع الأرباح إلى زيادة الإيرادات 36% وارتفاع الإيرادات الأخرى بنسبة 37% لتصل إلى 954.3 مليون درهم مقارنة بـ 694.2 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وحسب تحليل «البيان الاقتصادي» حلت شركة مجموعة الشارقة للتطوير العقاري في المركز الأول بالنسبة للشركات الأعلى نمواً في أرباحها السنوية، حيث سجلت نسبة نمو قاربت 29% لتصل إلى 19.7 مليون درهم مقارنة بـ15.3 مليون درهم العام 2015، تبعتها إعمار بنسبة نمو 28% ثم الدار العقارية بـ9.7%، ورأس الخيمة العقارية ثم في الأخير منازل العقارية التي رفعت أرباحها بنسبة 5.6% لتصل إلى 206.5 ملايين درهم مقابل 195.5 مليوناً في 2015.

إيرادات
وارتفعت الإيرادات المجمعة بنسبة 7% وصولاً إلى 31.7 مليار درهم مقارنة بـ 29.6 مليار درهم خلال العام السابق. وساهمت شركة «إعمار العقارية» بأكثر من 49% من الإيرادات الإجمالية لشركات التطوير العقار، محققة ارتفاعاً في الإيرادات بنحو 14% مقارنة بعام 2015.

وتأتي في المرتبة الثانية شركة «داماك العقارية» بنسبة مساهمة بلغت 22.6% من إجمالي الإيرادات، مسجلة انخفاضاً في الإيرادات بنسبة 16% خلال 2016. تليها شركة «الدار العقارية» بنسبة مساهمة بلغت 20% من إجمالي الإيرادات للعام الماضي، وبإيرادات قدرها 6.24 مليارات درهم، مقارنة بـ 4.59 مليارات درهم خلال العام 2015، وبنسبة ارتفاع بلغت 36%.

انخفاض
انخفضت أرباح الاتحاد العقارية بنسبة 51% العام الماضي لتصل إلى 211 مليون درهم مقارنة مع 434.6 مليوناً في 2015، تلتها ديار للتطوير العقاري بتحقيق انخفاض في أرباحها السنوية بنسبة 26% إلى 216.1 مليون درهم مقارنة مع 291.4 مليوناً في 2015، وثالثاً حلت داماك العقارية بنسبة انخفاض 18%.